Varjumisplaan 2027: kellele kohustus kehtib ja mis on tähtaeg?

Olemasolevate nõuetele vastavate hoonete omanikel tuleb varjumisplaan koostada hiljemalt 1. juuliks 2027. Seetõttu on 2026. aasta sügis õige aeg kontrollida, kas kohustus sinu hoonele rakendub ja millised varjumisvõimalused hoones tegelikult olemas on.

Kellele on varjumisplaan 2027. aastaks kohustuslik?

Varjumisplaani kohustus sõltub hoone suurusest ja kasutusotstarbest. Üldjuhul on oluline piir 1200 m² suletud netopinda. Tööstus- ja laohoonete puhul on üldine pindalalävi 1500 m².

Seetõttu ei saa kohustust otsustada ainult ruutmeetrite järgi. Kontrollida tuleb hoone suletud netopinda, registreeritud kasutusotstarvet ning vajaduse korral ka muid õigusaktis sätestatud tingimusi.

Mis ajaks peab varjumisplaan valmis olema?

Olemasolevale nõuetele vastavale hoonele tuleb varjumisplaan koostada hiljemalt 1. juuliks 2027. Uue hoone puhul peab varjumisplaan olema valmis hiljemalt kasutusloa taotlemise ajaks.

Varjumisplaani koostamise tähtaega ei tohi segi ajada olemasoleva hoone varjumiskoha kohandamise tähtajaga. Kui varjumiskohta on võimalik kohandada, on vastav rakendustähtaeg üldjuhul 1. juuli 2028.

Mida peab varjumisplaan päriselt lahendama?

Varjumisplaan ei peaks olema formaalne dokument. Selle eesmärk on anda hoone omanikule, vastutavale isikule ja kasutajatele selge tegevusloogika olukorraks, kus inimesed peavad kiiresti hoones varjuma.

Praktiline plaan käsitleb sobivaid varjumisruume, inimeste liikumist, vastutajaid ja asendajaid, ruumide kasutuselevõttu, teavitamist, tähistust ning vajalikke parendusi.

Kui vajad põhjalikumat ülevaadet plaani sisust ja koostamise protsessist, vaata varjumisplaani koostamise põhjalikku juhendit.

Miks tasub alustada juba 2026. aasta sügisel?

Riigi Kinnisvara kuulutas 2026. aasta septembris välja raamlepingu partnerite leidmiseks kuni 400 hoone varjumisplaanide koostamiseks. See on selge turusignaal, et lähikuudel kasvab nõudlus hoonete hindamise, varjumisplaanide, kohandamisettepanekute ja kasutajate juhendamise järele.

Mida varem on teada hoone tegelikud varjumisvõimalused ja vajalikud kohandused, seda rohkem jääb aega tehniliste, korralduslike ja eelarveliste küsimuste lahendamiseks.

Millest alustada?

Esimene samm on kontrollida kolme asja: kas hoonele kohaldub varjumisplaani kohustus, millised ruumid sobivad varjumiseks ning millised kohandused tuleb enne plaani lõplikku vormistamist läbi mõelda.

MindUp Systems aitab hinnata varjumisplaani kohustust ja hoone olemasolevaid varjumisvõimalusi, koostada varjumisplaani ning vajadusel siduda selle KORKSi kohase kriisivalmiduse, kasutajate juhendamise ja praktilise õppusega.

Vaata varjumisplaani koostamise teenust või tee esmalt varjumiskoha kontroll.

Kas sinu hoone vajab varjumisplaani?

Kui tegemist on kortermaja, kooli, lasteaia, hooldekodu, büroo-, äri-, teenindus-, majutus- või muu suurema hoonega ja sa ei ole kindel, kas 1. juuli 2027 tähtaeg sind puudutab, tasub kohustus ja hoone lähteandmed kontrollida juba praegu.

Allikad

Päästeamet: varjumisnõuded hoonetele ja varjumisplaan. Riigi Kinnisvara: partnerite otsing kuni 400 hoone varjumisplaanide koostamiseks.

Foto: Pixabay / Pexels. Foto on illustratiivne.